Veranda

Veranda

 

www.immo-bras.de

- - -

Canavieiras: Haus im Centro Historico

Das im Kolonialstil erbaute Haus befindet sich im historischem Zentrum von Canavieiras. Es ist freistehend und mit einer Mauer umgeben. Ein überdachter PKW-Abstellplatz ist vorhanden.

Grundstücksgröße: ca. 650 qm, Wohn-Nutzfläche ca. 250 qm. Es ist an die städt. Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen.

Im schön angelegtem Garten mit vielen Blühpflanzen, Kokospalme, Obstbäumen, ist eine große Terrasse mit Anschlussmöglichkeiten für eine Außenküche. Ein separater Anbau dient als Abstellraum für Gartengeräte, Werkzeug u.a. Eine Tagestoilette und eine Außendusche sind vorhanden.

Im komplett gefliesten EG ist das nach 2 Seiten offene Wohnzimmer, ein Zimmer mit ca. 20 qm, sowie ein offener Raum der zur Treppe und in die Küche führt. Die geräumige Küche hat Gasofen, Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Kaffeevollautomat etc., und sehr viel Stauraum. Die Arbeitsflächen sind aus Granit.

Im OG befindet sich das neue eingerichtete Bad (Waschbecken, Toilette und offene Dusche), zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer das wir als Umkleide benutzen. Die Größe der Zimmer beträgt jeweils ca. 10 qm. Zur Straßenseite ist ein Balkon.

Das Haus wurde um 1900 erbaut. Die Wände sind sehr dick und dadurch gut isoliert. Das Dach ist neu gedeckt. Das Haus ist komplett renoviert/saniert (Bodenfliesen, Installation, Elektrik, Fenster und Türen, soweit erforderlich).

Das Haus wird mit kompletter Küchenausstattung und allen Möbeln sowie einem Volkswagen-Buggy (Dokumente vorhanden, restauriert) verkauft.

Canavieiras hat eine historische Altstadt im Kolonialstil und einen Hafen am Fluss. Vorgelagert ist eine 17 km lange Insel (Atalaia) mit herrlichem palmbewachsenen Sandstrand.

Der Sommer ist angenehm mit 28°C bis max. 32 °C. Durch die Meeresnähe weht meist eine leichte Brise, auch der "Winter" ist sehr angenehm.

Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 27°C.

Hier kann man surfen, kiten, reiten, Boot fahren, Strandwandern, es werden Inseltouren mit Verpflegung angeboten, Kakao- und andere Plantagen besuchen, fischen, Hochseefischen, Touren in Flora und Fauna, ein Party-Boot mieten, Beach Ball spielen, Kokoswasser und frische Säfte schlürfen.

Canavieiras hat ein privates und ein öffentliches Krankenhaus, private und öffentliche Schulen, Zahnärzte, Massagesalons, Tankstellen, Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, einen kleinen Flugplatz für Sportflugzeuge usw.

Alle Dokumente sind vorhanden. Eine deutschsprachige Kaufabwicklung (Behördengänge etc.) ist möglich.


 

Englische Version

The house is located in the historical center of Canavieiras. It is built in the colonial style. The house is freestanding and surrounded by a wall. There is a covered car parking area.

Plot size is approx. 650m2, living area approx. 200m2. It is connected to the municipal water supply and sewer system.

There is a beautifully landscaped garden with many flowering plants, coconut trees, fruit trees and a large terrace with facilities for an outside kitchen. A separate building serves as a storage room for garden tools, tools, etc. There is a day toilet and an outdoor shower.

The ground floor is completely tiled and an open living room, a room with about 20 square meters, as well as an open space leading to the stairs and the kitchen. The spacious kitchen has a gas oven, dishwasher, washing machine, refrigerator, coffee machine etc, and a lot of storage space. All the work surfaces are made of granite.

In the upper floor is the newly furnished bathroom (sink, toilet and open shower), two bedrooms and another room which is currently used as a walk in closet. The size of the rooms is about 10 square meters each. There is a balcony the overlooks the street. The house was built in the early 1900s. The walls are very thick and very well insulated. The roof was rebuilt 8 years ago. Since then the house has been completely renovated (floor tiles, power, windows and doors, other as necessary).

The house is sold with complete kitchen equipment and all furniture as well as a dune buggy (documents available, restored).

Canavieiras is a historic old town in the colonial style with a harbor by the river. There is a 17 km long island (Atalaia) with a beautiful palm-groomed sand beach.

The summer is pleasant with 28 ° C to max. 32 ° C. By the sea is usually a light breeze, also the "winter" is very pleasant.

The average annual temperature is 27 ° C.

Here you can go surfing, kiting, horseback riding, boating, beach walks, kayaking, fishing, deep sea fishing, flora and fauna tours, party boat hire, beachball, coconut and water fresh juices.

Canavieiras has a private and a public hospital, private and public schools, dentists, massage salons, gas stations, supermarkets, boutiques, restaurants, a small airfield for sports aircraft, etc.

All documents are available. An English-language purchase process (authorities, etc.) is possible.


 

Portugiesische Veresion

A casa está localizada no centro histórico de Canavieiras. É de estilo colonial. É cercada por um muro.Possui uma garagem coberta.

O tamanho do terreno é de 650 metros quadrados,sala de estar de 200 metros quadrados. Ele é conectado ao sistema de abastecimento de água e esgoto.

Há um belo jardim com muitas plantas e flores,coqueiros, árvores frutíferas e uma grande área de lazer com opções de conexão para uma cozinha ao ar livre. Um anexo separado é usado como depósito para equipamentos de jardim, ferramentas, entre outros. Há também um banheiro com chuveiro na área de lazer.

O chão é totalmente revestido na cerâmica.Há um quarto com cerca de 20 metros quadrados, próximo a um espaço aberto que conduz à escada e a cozinha. A espaçosa cozinha tem fogão à gás, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupas, geladeira, máquina de café etc... e um grande armário. As bancadas são em granito.

No piso superior temos um banheiro todo equipado (pia, vaso sanitário e chuveiro) e três quartos.Cada quarto tem cerca de 10 metros quadrado.Há uma varanda de frente para a rua.A casa foi construída por volta de 1900. As paredes são muito grossas.Há oito anos,o telhado era coberto. Nos anos seguintes, a casa foi completamente remodelada e reformada (piso, instalação elétrica, janelas e portas).

A casa está equipada com uma cozinha completa e todos os móveis além de um buggy com documentos disponíveis e restaurado.

Canavieiras é uma velha cidade histórica,em estilo colonial e possui um porto no rio. Possui também uma ilha de 17 km (Atalaia), com belas praias e repleta de coqueiros.

O verão é agradável, com 28 ° C máx. 32 ° C. Devido ao mar,a cidade costuma ter uma leve brisa, e o inverno é muito agradável.

A temperatura média anual é de 27 ° C.

Aqui você pode navegar, empinar pipas, fazer equitação, passeios de barco,caminhar na praia etc...E há também passeios pela ilha com direito à refeições, visitas à plantações de cacau e outras plantações, pesca em alto mar, passeios em meio à flora e à fauna ,aluguel de barcos de festa, recreação na praia, água de coco e sucos frescos.

Canavieiras tem um hospital particular e um público, escolas públicas e particulares,dentistas, casas de massagem, postos de gasolina, supermercados, lojas, restaurantes,um pequeno campo de pouso para aviões de desporto, etc…

Todos os documentos da casa estão disponíveis.

 

 

- - -

Referenz:

Bundesstaat / Estado:

Landkreis / Municipo:

Stadt / Cidade:

Stadtvirtel / Bairro:

Objekt / Objeito:

Grundstück / Terreino:

Zimmer / Quartos:

Preis R$ / Valor R$:

#003BA

Bahia

Canavieiras

Canavieiras

Centro

Casa / Haus

680 qm

4 250 qm gesamt

675 000.- R$